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マンションの名義変更をする際に必要な書類は？名義変更の流れについてもご紹介！

2023.03.11: ブログ

マンションの名義変更をする際に必要な書類は？名義変更の流れについてもご紹介！

マンションの名義変更をする際は、複数の書類が必要です。
また、用意するための費用や税金もかかります。

しかし、必要書類の種類は多いため、どうやって用意したらよいか困りますよね。
そこで今回は、マンションの名義変更に必要な書類と費用について紹介します。
名義変更の流れについても紹介するので、ぜひ参考にしてください。

□マンションの名義変更に必要な書類と費用とは？

必要な書類は場合によって異なりますが、主に住民票、印鑑証明書、固定資産税評価証明書、戸籍謄本、登記簿謄本等が必要になります。
また、これらの書類を用意するための費用もかかります。

そして、名義変更の際には税金の支払いも必要になります。
特に登録免許税は、名義変更が必要となるすべての申請時にかかります。
贈与税や相続税などの税金がかかる場合もあるため、把握しておきましょう。

□マンションの名義変更の流れ

＊必要書類を集める

名義変更に必要な書類を揃えます。
登記申請書や戸籍謄本が必要ですが、登記申請書以外は名義変更の理由によって異なるため、しっかり確認しましょう。
ちなみに、登記申請書はマンションが建っている地域を管轄している法務局で受け取れます。

また、法務局のホームページからもダウンロードが可能です。
もしダウンロードする場合は、売買や相続などの理由によって内容が異なるため、間違えないように注意しましょう。

＊登記申請書の記入

必要書類を揃えたら、登記申請書の記入をします。
登記申請書の記入方法は、ダウンロードした際に記載例が確認できるため、参考にしましょう。
記載例を参考にしても分からない場合は、登記相談の受付を法務局で行っているため、問い合わせて相談の申し込みをします。
対面での相談を希望する場合は、事前に日程を決めて、書類を持って行くことで詳しい説明を受けられます。