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マンションを売却したい方に向けて！マンションが売れる時期はいつ？
「マンションを売却したいけれど、どのタイミングがよく売れるのかわからない」
このように不安に思っている方は多いでしょう。
そこで本記事では売却のタイミングを判断するポイントを解説しますので、ぜひ参考にしてください。
□マンションの売却を判断するタイミングはいつ？
マンションの売却を判断するタイミングは主に「築年数」「経済動向」「ライフイベント」の3つです。
それぞれの要素を詳しく解説します。
まずは築年数です。
マンションの売却によって得られる利益は、築年数によって大きく変わります。
築年数が経過するほど資産価値は低下し、売却価格はどんどん下がっていきます。
ただ、たとえ築年数が経過していても、大規模な修繕を行うと外観が美しくなるので買い手が見つかる可能性は十分にあります。
次は経済動向です。
マンションの売却を考えるのであれば、経済の同行を意識することも大切です。
なぜなら、経済によって変化する地価や建材コスト、人件費などの要素が複雑に絡み合って売却価格が決まるからです。
そのため、常に経済の動きにアンテナを張り、売却タイミングを判断しなければなりません。
最後はライフイベントです。
ライフイベントとは、お子様の入学や独立、定年退職や相続の発生などが挙げられます。
このような人生の岐路となるタイミングで適切に売却するためにも、早めからライフイベントを想定して計画を立てておくことが大切です。
□マンションが売れる時期を解説します！
マンションの売却価格は先ほどの3つの要素に加えて、時期によっても変わってきます。
ここではマンションが売れやすい時期を解説します。
結論から先にお伝えすると、マンション売却に適した時期は2月から3月です。
この時期は新生活に向けて新居をリサーチしている方が非常に多く、マンションの需要が高まっています。
そのため、この時期にマンションを売り出すと、成約する可能性が非常に高いです。
マンションを買う人と売る人が増えて市場が活性化されるので、早くマンションを売りたいという方はこの時期に売り出すことをオススメします。
□まとめ
マンションを売るタイミングは「築年数」「経済動向」「ライフイベント」の3つに加え、「時期」も意識して決めるようにしてくださいね。
様々な要素が関係して売却価格が決まるので、非常にタイミングの見極めが難しいです。
しかし、当社に相談していただくとお客様が満足できる売却になるので、ぜひご相談ください。
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